Leasing es un término inglés que significa “arriendo”, ya que consiste en un contrato de arrendamiento de equipos inmobiliarios. La empresa dedicada al Leasing adquiere un producto a su nombre para después arrendarlo a un tercero que, normalmente, se compromete a comprar lo que haya arrendado cuando expire la fecha del contrato.
El leasing financiero, también denominado arrendamiento financiero, es una operación de financiación a largo plazo mediante la cual una entidad de crédito adquiere un bien, que previamente ha elegido la empresa, a la que le cede su uso a cambio del cobro de cuotas que ésta deberá pagar de forma periódica.
En las operaciones de leasing podemos distinguir tres agentes, el usuario o arrendatario, el arrendador o entidad de crédito y por último, el proveedor del servicio. El arrendatario es la empresa que tiene derecho al uso del bien durante el periodo que ha acordado previamente con el arrendador o entidad de crédito, que es la encargada de comprar el bien y cederlo a la empresa. Cuando finaliza el periodo de arrendamiento la empresa puede optar por adquirir el bien, normalmente pagando una cuota más, renovar el contrato o devolver el bien a la entidad de crédito.
El leasing en un contrato mixto pues contiene elementos tipicos del contrato de alquiler de bienes muebles e inmuebles con elementos que son propios de los contratos de préstamo. Las sociedades de leasing están bajo supervisión del Banco de España.
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